Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Wanne in Sudenburg.
Helmstedter Straße 11
39112 Magdeburg / Sudenburg
| ImmoNr |
mm1278 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| Baujahr |
1994 |
| Etage |
3 |
| Regionaler Zusatz |
Sudenburg |
| Wohnfläche |
ca. 63,79 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Kaltmiete |
450,00 € |
| Nebenkosten |
160,00 € |
| Warmmiete |
610,00 € |
| Kaution |
900 € |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Etagenzahl |
4 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Bad |
Fenster, Wanne |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
| Bauweise |
Massiv |
| ImmoNr |
mm1278 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| Baujahr |
1994 |
| Etage |
3 |
| Regionaler Zusatz |
Sudenburg |
| Wohnfläche |
ca. 63,79 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Kaltmiete |
450,00 € |
| Nebenkosten |
160,00 € |
| Warmmiete |
610,00 € |
| Kaution |
900 € |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Etagenzahl |
4 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Bad |
Fenster, Wanne |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
| Bauweise |
Massiv |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg. Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 63,79 m² ein komfortables Wohnambiente. Das Massivbauwerk wurde 1994 errichtet und ist in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über eine von vier Etagen und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung.
Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein helles Badezimmer mit Wanne und Tageslicht bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Wohn- und Flurberich ist mit schönem Laminatboden ausgestattet, während Fliesenböden in den Nassbereichen für eine gepflegte Optik sorgen.
Die zentrale Lage in Magdeburg-Sudenburg ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung, die ab sofort verfügbar ist, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots.
Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2021
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Klasse: D
| Baujahr (Anlagentechnik) |
1994 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
106 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
30.06.2021 |
| Baujahr |
1994 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas H |
Lage: Magdeburgs größter Stadtteil Sudenburg besticht mit seinem vielfältigen Spektrum für Wohnungssuchende. Mit der Straßenbahnlinie 10 und der Nähe zur B71 sind Sie mobil und erreichen das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtteil verteilt und darum meist fußläufig zu erreichen. Fitnessstudios, aber auch Tennisplätze und das Stadion der Magdeburger Virgin Guards (American Football) geben Ihnen die Möglichkeit, Ihren sportlichen Lieblingsaktivitäten nachzugehen. Auch Grundschulen und Kindertagesstätten sind diesem Stadtteil auffindbar. Durch Haus- und Zahnärzte sind Sie in Sudenburg gut umsorgt.
Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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