Top 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Stellplatz in einer tollen Wohnanlage in Biederitz!
Am Weidenring 11
39175 Biederitz
| ImmoNr |
mm0233 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| Baujahr |
1996 |
| Etage |
1 |
| Wohnfläche |
ca. 76,63 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Kaufpreis |
167.000,00 € |
| Hausgeld |
303,00 € |
| Außen-Provision |
3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! |
| Mieteinnahmen pro Monat |
564,00 € |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Etagenzahl |
3 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Bad |
Wanne, Waschbecken |
| Küche |
Einbauküche |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
| ImmoNr |
mm0233 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| Baujahr |
1996 |
| Etage |
1 |
| Wohnfläche |
ca. 76,63 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Kaufpreis |
167.000,00 € |
| Hausgeld |
303,00 € |
| Außen-Provision |
3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! |
| Mieteinnahmen pro Monat |
564,00 € |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Etagenzahl |
3 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Bad |
Wanne, Waschbecken |
| Küche |
Einbauküche |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Biederitz, direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen. Die idyllische Parkanlage rund um die Wohnanlage verleiht dem Wohnort eine besondere Atmosphäre. Die aktuellen Mieter, die seit 1995 in der Wohnung leben, haben sie liebevoll gepflegt und fühlen sich darin sehr wohl. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde komplett mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Stellplatz. Diese Immobilie ist eine hervorragende Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 564€.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.06.2030
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr (Anlagentechnik) |
1996 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
108 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
18.06.2030 |
| Baujahr |
1996 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die landschaflich reizvolle Lage in den Elbauen mit Ehle und Umflutkanal sorgte schon damals für die "Landflucht" wohlhabener Bürger der Stadt Magdeburg. Die Gemeinde Biederitz ist nur wenige Kilometer von Magdeburgs östlicher Stadtgrenze entfernt. Die Trennlinie bildet der so genannte Umflutkanal, über den die „Schweinebrücke“ beide Orte miteinander verbindet. Biederitz ist über die B1 von der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg aus gut zu erreichen. Über die so genannte „Schweinebrücke“ besteht eine zusätzliche Verbindung durch den Biederitzer Busch nach Magdeburg. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind „Lostau/Hohenwarthe“ und „Burg-Zentrum“ an der A2 ( ca. 10 min). Biederitz verfügt über einen eigenen Bahnhof, von welchem aus Sie bequem Magdeburg erreichen können Mittels Zugverbindung sind Sie innerhalb von 10-15 min. Minuten im Stadtzentrum. Von Biederitz aus verkehren Buslinien in Richtung Burg (Genthin), Gommern, Magdeburg und Loburg.
Ausstattung: PKW- Parkmöglichkeit:
~1 Stellplatz
~Öffentlicher Parkraum
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~2 x Diele
~Badezimmer
~Gäste WC
~Schlafzimmer
~Wohnzimmer
~Küche
~Balkon/Loggia
Eigenschaften / Ausstattung:
~Zentralheizung
~Parkett
~Dusche
~Balkon/Loggia
~Keller
~Stellplatz
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice
~DSL
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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