Gewerbefläche in guter Lage in Egeln zu vermieten!
| ImmoNr |
mm1206 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| Baujahr |
1995 |
| Nutzfläche |
ca. 97,99 m² |
| Gesamtfläche |
ca. 97,99 m² |
| Bürofläche |
ca. 97,99 m² |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Vermietbare Fläche |
ca. 97,99 m² |
| Gewerbefläche |
ca. 97,99 m² |
| Kaltmiete |
600,00 € |
| Nebenkosten |
200,00 € |
| Warmmiete |
800,00 € |
| Kaution |
1.400,00€ |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Etagenzahl |
4 |
| Bad |
Dusche, Wanne, Dusche und Wanne |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
| Stellplätze |
2 Freiplätze à 40 € (Miete) |
| Bauweise |
Massiv |
| ImmoNr |
mm1206 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| Baujahr |
1995 |
| Nutzfläche |
ca. 97,99 m² |
| Gesamtfläche |
ca. 97,99 m² |
| Bürofläche |
ca. 97,99 m² |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Vermietbare Fläche |
ca. 97,99 m² |
| Gewerbefläche |
ca. 97,99 m² |
| Kaltmiete |
600,00 € |
| Nebenkosten |
200,00 € |
| Warmmiete |
800,00 € |
| Kaution |
1.400,00€ |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Etagenzahl |
4 |
| Bad |
Dusche, Wanne, Dusche und Wanne |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
| Stellplätze |
2 Freiplätze à 40 € (Miete) |
| Bauweise |
Massiv |
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus in Egeln – ein hervorragendes Angebot in bester Lage! Diese gepflegte, massiv gebaute Immobilie bietet Ihnen eine vielseitig nutzbare Bürofläche oder ein Ladenlokal zur Miete.
Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 97,99 m² als ideale Geschäftsfläche und einer großen Schaufensterfront, die perfekt für Ihre Werbezwecke geeignet ist.
Ob als repräsentatives Büro oder als einladendes Ladenlokal, diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Verfügbar nach Vereinbarung, steht Ihrem Einzug in diese exklusive Geschäftsfläche nichts mehr im Wege.
Der Teppichboden ist etwas in die Jahre gekommen. Nach Absprache mit dem neuen Mieter kann hier auch ein neuer Boden verlegt werden.
Auf dem Hof haben Sie die Möglichkeit 2 Stellplätze anzumieten was in dieser Lage Gold wert ist.
Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.09.2028
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
| Baujahr (Anlagentechnik) |
1995 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
119 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
18.09.2028 |
| Baujahr |
1995 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Das kleine Bördestädtchen Egeln mit ca. 4000 Einwohnern liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen B 81 und B 180, inmitten des Städtedreiecks Aschersleben, Halberstadt und Magdeburg.
Egeln ist sehr familienfreundlich - es gibt alle Schulformen, ein Ärztehaus, Apotheke, Kinderbetreuung, zwei Banken, ein Bürgerbüro des Landkreises, einen Bürgerservice der Verbandsgemeinde Egelner Mulde, ein modernes Sportzentrum mit Freibad, Fußballstadion, Beachvolleyballplatz und eine Zweifeldsporthalle sowie drei Supermärkte. Mit vielfältigsten Veranstaltungsangeboten, insbesondere auf der Wasserburg und auf dem Marktplatz, hat sich die Stadt auch als kulturelles Zentrum etabliert. Seit dem 1.1.2010 ist die Stadt Egeln Mitglied der Verbandsgemeinde Egelner Mulde, deren Sitz sich im Rathaus der Stadt Egeln befindet.
(Quelle:www.egeln.info)
Ausstattung: ~Bürofläche/ Verkaufsraum
~Lagerraum
~Heizung/Gas-Etagenheizung
~Teppich/ Fliesen
~2 x WC
~Teeküche
~2 Stellplätze zur Verfügung
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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