Ideal für Singles! Kleines, gepflegtes 1-Raum Apartment mit Wannenbad in der Altstadt

Keplerstraße 8
39104 Magdeburg / Altstadt

360°

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ImmoNr	mm1194
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Baujahr	1900
Etage	1
Regionaler Zusatz	Altstadt
Wohnfläche	ca. 30,00 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer	1
Kaltmiete	235,00 €
Nebenkosten	75,00 €
Warmmiete	310,00 €
Kaution	470 €
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Bad	Fenster, Wanne
Küche	offene Küche
Boden	Laminat, Fliesen
Bauweise	Massiv

ImmoNr	mm1194
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Baujahr	1900
Etage	1
Regionaler Zusatz	Altstadt
Wohnfläche	ca. 30,00 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer	1
Kaltmiete	235,00 €
Nebenkosten	75,00 €
Warmmiete	310,00 €
Kaution	470 €
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Bad	Fenster, Wanne
Küche	offene Küche
Boden	Laminat, Fliesen
Bauweise	Massiv

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 1-Raum Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des rechten Seitenhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über den Innenhof erreichbar.
Der Wohn-/Schlafbereich ist mit schönem Laminatfussboden sowie hohen, weißen Fußbodenleisten ausgestattet. Das Tageslichtbad mit modernen und zeitlosen Fliesen in schwarz/weiß, verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Im Flurbereich ist Platz für eine kleine 2-teilige Küchenzeile sowie einen Kühlschrank. Hier können Sie mit Kreativität den kleinen Kochbereich in den Dielenbereich integrieren.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr (Anlagentechnik)	1996
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!
Baujahr	1900
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.

Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur/Diele
- offener Küchenbereich
- Badezimmer
- Schlaf- und Wohnzimmer

Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung
- Deckenstrahler
- Laminat, Fliesen
- Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Keller
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich

PKW- Parkmöglichkeit:
- öffentlicher Parkraum
- in der Bahnhofstraße kann ein Stellplatz angemietet werden (50€)

Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.